Calculateur de révision de loyer (IRL)
Calculez en quelques secondes le nouveau loyer après révision annuelle, à partir de l'indice de référence des loyers (IRL). Gratuit, sans inscription.
Outil de calcul indicatif. Vérifiez les indices INSEE applicables, le trimestre de référence de votre bail et les éventuels plafonds (zones tendues). BailPilot ne fournit pas de conseil juridique.
La formule utilisée
Le nouveau loyer se calcule ainsi : loyer actuel × (IRL du trimestre de référence ÷ IRL du même trimestre l'année précédente). La hausse correspond exactement à la variation de l'indice.
Les indices sont publiés chaque trimestre par l'INSEE. L'IRL est national : il ne dépend ni de la ville, ni de la surface. Voir la méthode complète et un exemple chiffré.
Fatigué de chercher les indices ?
BailPilot connaît déjà les indices INSEE à jour, calcule la révision pour vous, vous rappelle la date anniversaire du bail et prépare le courrier d'information à envoyer au locataire.
Automatiser mes révisions → essai gratuit 2 moisPour aller plus loin
Fonctionnalité
Révision IRL sans calcul
Le nouveau loyer calculé selon l'indice INSEE, avec le courrier d'information prêt à envoyer.
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Réviser son loyer avec l'IRL en 2026 : méthode, formule et exemple
La formule officielle de l'IRL, un exemple chiffré, le bon trimestre de référence et le délai d'un an à ne pas dépasser.
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